Societatea Baza de Tratament și Agrement Băile Sărate Ocna Mureș SA a solicitat Agenției Naționale pentru Mediu și Arii Protejate (ANMAP) aviz de mediu pentru proiectul care vizează extinderea bazei.

Potrivit documentației înaintate ANMAP, propunerea se referă la extinderea, modificarea funcțională la parter dar și supraetajarea parțială a clădirii existente.

Obiectivul de investiții constă în mărirea capacității de deservire a publicului datorită afluxului de persoane în creștere. De asemenea, oferirea unui confort îmbunătățit prin aceste intervenții este importantă, conform inițiatorilor proiectului, în atragerea a tot mai mulți doritori de băi sărate, de relaxare, de distracție.

Realizarea obiectivului se va face astfel:

ARHITECTURA:

a. Prin mărirea capacității/suprafețelor/numărului de locuri a vestiarelor, pe sexe, cu dușuri și grupuri sanitare aferente.

În acest sens se va supraetaja parțial clădirea existentă, amenajandu-se în spațiul rezultat vestiare pe sexe, cu dușuri și grupuri sanitare. Totodată se va reorganiza suprafața vestiarelor existente la parter prin întinderea lor în încăperi existente, cu reamenajarea/mărirea numărului cabinelor, a grupurilor sanitare, a dușurilor și a numărului posibil de amplasare a boxelor de depozitare individuale în vestiare.

Față de situația existentă, care asigură un număr de 204 locuri (boxe), propunerea aduce un plus de 710 locuri (boxe), rezultând un total de 914 locuri (distribuite pe sexe).

b. Se va realiza o terasă utilă circulabilă la etaj cu posibilități de acces din interior și exterior prin scara exterioară deschisă spre etaj. Numărul locurilor pentru plajă va fi astfel sporit.

Pentru rezolvarea acceselor spre etaj se vor executa trei scări, dintre care una este exterioară.

c. Numărul de locuri în restaurant se va mări, ajungând la un maximum de 180 locuri prin închiderea și acoperirea actualei terase a acestuia.

d. Un coridor acoperit și închis, de legătură intre piscina interioară (închisă și acoperita) și restaurant, va aduce un confort deosebit, cu posibilitatea deplasării facile iarna, de la piscina închisă spre restaurant sau spre vestiare și invers, fară a ieși afară.

Intervenții la parter:

La parter, intervenția propusă se materializează prin reorganizarea vestiarelor, a dușurilor și a grupurilor sanitare pe sexe existente și extinderea în alte spatii adiacente existentului de vestiare.

1). Spațiile existente „Cabinet medical” și „Cameră de joaca copii” vor fi afectate. Astfel, „Cabinetul medical” vă fi relocat în zona de tratament.

La funcțiunea spațiului „Cameră de joacă copii” se va renunța, deoarece s-a constatat că nu este solicitată, copiii preferând să se „joace” iarna la piscina închisă sau la piscina deschisă dedicată lor, vara.

2). Au fost modelate spațiile și funcțiunile din zona vestiarelor existente pentru a realiza legături fluente intre vestiarele propuse de la etaj și funcțiunile existente la parter.

La rezolvarea funcțională a vestiarelor a fost respectat principiul de funcționare tip „filtru” specific vestiarelor: de intrare – ieșire separate, cu trecerea pe la dușuri și posibilitatea de folosire a grupurilor sanitare în legătură cu zona de îmbrăcare- dezbrăcare propriu-zisa.

3). În zona vestiarelor existente extinse/mărite sunt propuse două scări care fac legătura între zonele specifice de la parter și vestiarele nou propuse la etaj. Totodată, o scară exterioară leagă zona de la etaj cu piscinele deschise/descoperite. Rolul lor, în afara legăturilor prin circulații verticale, este și pentru a asigura evacuarea publicului în caz de urgente.

4). Se realizează un coridor pentru a facilita legătura între piscina interioară și restaurant dar și între vestiarele nou propuse la etaj cu piscina și/sau restaurantul. În acest fel orice activitate este posibilă și protejată și iarna.

5). Fosta terasă a restaurantului se va închide pentru a mari capacitatea acestuia în timpul iernii. În rest, anexele acestuia rămân neschimbate, inclusiv bucătăria și dotările pentru personal.

Intervenții la etaj:

La etaj se va realiza o supraetajare parțială a construcției pentru obținerea a două vestiare (pe sexe) cu dușuri și grupuri sanitare aferente și a unei noi zone de plajă.

1).Vestiarele propuse respectă principiul de funcționare specific vestiarelor: de intrare – ieșire separate, cu trecerea pe la dușuri și posibilitatea de folosire a grupurilor sanitare în legătură cu zona de îmbrăcare- dezbrăcare propriu-zisă.

2). Tot la etaj, peste planșeul parterului va fi amenajată o terasă pentru plaja, la care se poate ajunge direct din cele două vestiare sau de la parter prin intermediul scării exterioare propuse.

3). În zona vestiarelor nou propuse la etaj sunt prevăzute două scări interioare care fac legătura între zona acestora și celelalte zone specificate de la parter. Totodată, o scară exterioară va lega zona de la etaj cu piscinele deschise/descoperite.

În zonele afectate de modificări au fost păstrați în foarte mare parte pereții existenți. Pereții nou propuși care compartimentează spațiile sunt din din blocuri ceramice cu goluri verticale grupa 2S sau gips-carton clasic, rezistent la foc sau rezistent la apă, după caz.

Uși de diverse dimensiuni izolează spațiile interioare.

Închiderile exterioare sunt realizate din cărămidă cu termoizolația aferenta și mari suprafețe vitrate realizate cu geam termopan.

Finisajele interioare sunt zugrăveli lavabile, gresie antiderapantă, faianță, tavan fals din casete din plăci gipscarton perforate sau plăci gipscarton pline de 12,5 mm grosime.

Finisajul învelitorii planșeelor peste parter va fi păstrat și doar în zona de intervenție (prin supraetajrea parțială propusă) se va decoperta; se va reface pe o porțiune de jur-împrejurul etajului propus.

Peste etajul parțial sunt hidroizolații și termoizolații corespunzătoare conform normelor și normativelor în vigoare, protejând interiorul.

Prin intervenția făcută, Baza de tratament și agrement va rămâne în continuare o dotare impunătoare, cu o suprafață și un volum relativ mari, cu un un aspect modern, specific arhitecturii noi, moderne.

Valoarea totală estimată a lucrărilor este de 3,5 milioane de lei, plus TVA.

Perioada de implementare propusă este de 9 luni de la data începerii lucrărilor.